{"id":17,"date":"2017-08-08T07:38:50","date_gmt":"2017-08-08T05:38:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/?p=17"},"modified":"2017-10-31T08:50:49","modified_gmt":"2017-10-31T07:50:49","slug":"immobilier-investir-sans-apport","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/2017\/08\/08\/immobilier-investir-sans-apport\/","title":{"rendered":"Immobilier : investir sans apport"},"content":{"rendered":"

Il est possible de devenir propri\u00e9taire sans d\u00e9bourser un euro lors de l’acquisition. Les banques se chargeront int\u00e9gralement du financement. Elles exigent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 ce que le bien immobilier en question soit locatif et profite aux petits budgets.
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Devenez propri\u00e9taire sans engager votre argent<\/h2>\n

\"\"Vous pouvez devenir propri\u00e9taire sans apport en choisissant un projet que votre banquier acceptera de financer. Actuellement, les logements locatifs pour les \u00e9tudiants et les personnes \u00e2g\u00e9es sont porteurs. Vous devenez propri\u00e9taire d\u00e8s la signature de l’acte de vente, mais vous devriez laisser le bien \u00e0 la location pendant plusieurs ann\u00e9es. Le loyer servira principalement au remboursement du pr\u00eat. Sachez que les projets dont le montant reste en dessous de 75 000 euros ont plus de chance de convaincre les banques.<\/p>\n

Vous aurez \u00e0 convaincre votre banquier<\/h2>\n

\"\"Vous avez plusieurs solutions bancaires pour financer votre projet immobilier. Elles ont en commun de proposer des taux d’int\u00e9r\u00eat plancher. Une fois convaincue sur la viabilit\u00e9 de votre projet, votre banque vous accordera un pr\u00eat adapt\u00e9 \u00e0 votre profil. Vous n’aurez peut-\u00eatre pas besoin de faire le remboursement de l’acquisition immobili\u00e8re de votre poche, mais un revenu stable vous sera exig\u00e9. Pour optimiser vos chances de trouver un financement, vous avez la possibilit\u00e9 de recourir aux services d’un courtier. Ce dernier effectuera les d\u00e9marches aupr\u00e8s des banques \u00e0 votre place.<\/p>\n

R\u00e9fl\u00e9chissez avant de vous lancer dans un projet immobilier<\/h2>\n

Dans le cas o\u00f9 vous optez pour un logement \u00e9tudiant, choisissez une zone \u00e0 forte croissance d\u00e9mographique. Le m\u00eame conseil tient si vous comptez investir dans un \u00e9tablissement pour les personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes (EPHAD). Pensez \u00e0 souscrire \u00e0 une assurance emprunteur pour vous pr\u00e9parer \u00e0 toutes \u00e9ventualit\u00e9s. Sachez que les frais de notaire et d’autres d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l’achat seront \u00e0 votre charge si vous ne prenez pas la formule 110 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il est possible de devenir propri\u00e9taire sans d\u00e9bourser un euro lors de l’acquisition. Les banques se chargeront int\u00e9gralement du financement. Elles exigent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 ce que le bien immobilier en question soit locatif et profite aux petits budgets.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":77,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17\/revisions\/75"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mon-pouvoir-dachat.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}